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nba鎺掑悕涓滆タ閮ㄦ帓 : 為什么錦繡香江的成交量那么低

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樓主
發表于 2020-3-2 17:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
去年年底買了、但是我看了好像成交量好低哦、看有些人評價這個小區還是不錯的為什么成交量還不如小型小區呢??我看番禺這邊好多大型小區成交量都挺高的、比如萬科歐鉑、雅居樂、麗江花園這些??是不是上錯車了
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貝殼上面16年到現在才56套??麗江都362套了雅居樂也有310.
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那邊自住的人很多。所以二手就少。

反過來,二手成交量多的,一般都是不太適合自住的房子。

我這棟樓,一至三層就兩戶宜主過,十幾年了。但四至六層,換的就很頻繁。

因為沒電梯,四至六層爬上爬下累。
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錦繡香江,最低時曾買一套送一套,相當于兩千多一個平方。
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回復 嗯哼嗯哈 的帖子
貝殼上面16年到現在才56套??麗江都362套了雅居樂也有310.


麗江剛需吧,雅居樂社區太大啦。。。。成交活躍,個別組團成交也少,說明你買的好,自住多。。。
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回復 藍姐藍 的帖子
麗江剛需吧,雅居樂社區太大啦。。。。成交活躍,個別組團成交也少,說明你買的好,自住多。。。 ...


那就安心了畢竟買了自住不希望能賺多少起碼不虧就好了??
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回復 細水不長流 的帖子
那邊自住的人很多。所以二手就少。反過來,二手成交量多的,一般都是不太適合自住的房子。我這棟樓,一至三 ...


我看是、我買的這個組圖都是東北那些放盤、我買的是南向的也是剛剛掛出來沒多久然后就給我碰上了??
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挨著垃圾場呀
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還是價格貴的原因吧
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貝殼的數本來就不準
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成交量還可以的,很多不是通過鏈家成交的。錦繡香江是番禺華南板塊的豪宅樓,萬科歐泊這種高密度沒得比,適合自住。
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回復 |李寧_5632 的帖子
挨著垃圾場呀


垃圾場搬遷中了、
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成交少是因為離垃圾場近,也不靠地鐵出入靠開車,又是高檔盤自住多的原因吧

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回復 xuyang1668 的帖子
成交少是因為離垃圾場近,也不靠地鐵出入靠開車,又是高檔盤自住多的原因吧 ...


買得起周邊成交量大很多的雅居樂歐泊,同樣也買得起錦繡香江啊,不知道所謂的高端是指啥
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原因1、容積率很低,戶數少,自然成交量少;2、自主為主,居住環境好,換房自然少;3、價格平穩,沒有大漲,自然沒有賣房的沖動;4、放盤很快成交,存量放盤數量少,就感覺無買賣。

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聽說有一些是雙證的,要兩個名額,不好轉手
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鏈家查了一下這個盤放盤的有140幾套,其中一半都是南向,加上其它中介的,估計兩百套的放盤量還叫放盤少?說它是豪宅盤,旁邊的幾個盤也不比它便宜,買房不是買白菜,買家肯定幾個盤都會對比決定。
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鏈家查了一下這個盤放盤的有140幾套,其中一半都是南向,加上其它中介的,估計兩百套的放盤量還叫放盤少? ...


大哥放盤不等于成交量啊、可能真的樓上說的離地鐵遠吧
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大哥放盤不等于成交量啊、可能真的樓上說的離地鐵遠吧


我是針對有人說什么自住多不愿意賣房的,明明這么多放盤
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為什么錦繡香江的成交量那么低
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